2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
115.6万円/㎡
前年比+59.6%
神戸市中央区
115.6万円/㎡
前年比+7.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
EC神戸元町通IITHESALON
兵庫県神戸市中央区元町通六丁目
神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩2分
2022年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.9
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
3,662万円
103.2万円/㎡
2,897
3,407
3,918
4,428
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜3,918万円
96.0万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月17日
EC神戸元町通IITHESALON
4,100万円（115.5万円/㎡）/ 12階 / 35.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は103.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 4,100万円 | 115.5万円 | 12階 | 35.5㎡ | 1LDK | - |
| 2026/04/06 | 4,000万円 | 112.7万円 | 12階 | 35.5㎡ | 1LDK | - |
| 2026/03/31 | 3,480万円 | 98.0万円 | 8階 | 35.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/02/17 | 4,080万円 | 114.9万円 | 12階 | 35.5㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/25 | 3,580万円 | 100.8万円 | 8階 | 35.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/12 | 3,190万円 | 100.9万円 | 15階 | 31.62㎡ | 1DK+ | 南東 |
| 2025/12/03 | 3,780万円 | 106.5万円 | 8階 | 35.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,690万円 | 103.9万円 | 8階 | 35.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/02/25 | 2,700万円 | 76.1万円 | 11階 | 35.5㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は99.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | EC神戸元町通IITHESALON 神戸市中央区元町通六丁目 | 西元町駅2分 | 4,100万円 | 115.5万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | - | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/21 | エステムコート神戸元町IIGRADE 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 3,310万円 | 92.3万円 | 35.88㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/15 | エステムコート新神戸II駅前山手 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 3,480万円 | 97.2万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/23 | ラシュレ神戸三宮 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 92.4万円 | 43.09㎡ | 1LD | 3階 / 11階建 | 北西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/11 | ワコーレ神戸元町I’z 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 4,480万円 | 106.1万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/14 | アドバンス三宮パルマ 神戸市中央区磯上通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 3,090万円 | 109.7万円 | 28.17㎡ | 1DK | 13階 / 15階建 | - | 2023年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で59.6%上昇、神戸市中央区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して0.1%割安です。
販売中の類似マンション
グランシティ三宮
兵庫県神戸市中央区雲井通二丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 8分
1998年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
イトーピア神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島一丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 9分
2008年築 / 14階建 / 172戸 / RC造
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り
兵庫県神戸市中央区上筒井通五丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 8分
2017年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
エクセルコート神若
兵庫県神戸市中央区神若通六丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
ワコーレ神戸ステーションフラッツ
兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 5分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
ネバーランド神戸下山手通
兵庫県神戸市中央区下山手通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩 4分
2009年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
神戸パークシティC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
神戸パークシティA棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / 中埠頭駅 徒歩 5分
1984年築 / 24階建 / 180戸 / SRC造
ライオンズマンション中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 5分
1984年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
萬利ハイツ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 11分
1974年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
八雲ビル
兵庫県神戸市中央区八雲通三丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 6分
1964年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
山陽新幹線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
2018年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
エイジングコート三宮
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 9分
2006年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
三宮東ハイツ
兵庫県神戸市中央区二宮町一丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
1980年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造